מילאו פרטים
בדיקת דירה לפני קנייה
דוח מפורט מאוד וקביל בבית משפט
בדיקת מצב הבניה בפועל בהשוואה להיתר הבניה.
יש לציין כי אם ישנה חריגת בנייה - הרי הבעיה והאחריות עוברים יחד עם הדירה - אל הקונה.
השירותים הניתנים בנושא בדיקת בדק בית לפני קנייה באמצעות חברתנו הנם שרות מקיף המתחיל בבחינת התרי הבניה ומפרט תכני לדירה ונגמרים בדו"ח מקיף הכולל את כל הממצאים והליקויים אשר נמצאו בדירה. כמו כן מתן אומדן תיקונים לאותם ליקויים.
למידע נוסף ולהצעת מחיר, לחצו כאן להשארת פרטים לחזרה או חייגו:
להלן 10 השירותים הנכללים בעבודתנו בבואנו לבדוק דירה:
- עיון בתכנית היתר הבנייה - "גרמושקה" (תוכנית הגשה).
- בדיקת הדירה מול היתר הבנייה - וידוא התאמה.
- בדיקת הבית עצמו - כל חדר וכל פונקציה.
- בדיקת התאמה לחוק התכנון והבנייה.
- בדיקת התאמה לתקן הישראלי.
- בדיקת הדירה לאיתור נזילות ורטיבויות אם קיימות.
- אם מדובר בבית צמוד קרקע, בדיקת החצר, הבנוי הקיים בחצר כולל גדרות.
- צילום הליקויים ותיעודם.
- אומדן עלויות התיקון לכל ליקוי וליקוי.
- הפקת דו"ח מפורט - הקביל בבית המשפט - המתעד את כל הליקויים שנמצאו (אם נמצאו) וכאמור הערכה כספית לתיקון הליקויים.
כאן המקום לציין, שלא אחת שימש הדו"ח אותו הכינותי כאמצעי למו"מ ברכישת הדירה והגעה למחיר מוסכם. חשוב לבצע ביקורת על מבנים או ביקורת על דירה לפני רכישה בכדי שתוכלו לקבל מידע מהימן על הנכס.
בדרך כלל הליקויים ניתנים לתיקון ונטל תיקון הליקויים מועבר למוכר.
לנוחיות קורא מסמך זה מצ"ב דף מבוא לחוות הדעת < בדיקת דירה לפני קניה >
למידע נוסף ולהצעת מחיר, לחצו כאן להשארת פרטים לחזרה או חייגו:
תעודת הצטיינות לשרותי בדק בית:
מבחר עצום של חוות דעת לדוגמא
חוות דעת והמלצות:
“שלום לכל אלו המתעניינים,
ביררתי רבות בנושא חיפוש הגורם המקצועי שיעניק לי את שירות בדק הבית בצורה השירותית המהירה ביותר תוך דגש על מקצועיות רבה .ונוכחתי לדעת לאור חוות הדעת שנעשתה ע”י “דובי מהנדסים” שהגעתי למקום הנכון ואכן הייתי בידיים טובות מהרגע שבו טופלתי ע”י הצוות האדמניסרטיבי לשביעות רצוני ,וכלה בהפקת חוות הדעת שנעשתה ע”י מהנדס החברה שהוכחה כיעילה בשטח .
ממליצה בחום למי שבאמת מחפש את אלו שיובילו אותם לתוצאות טובות ומירביות.
ממני הלקוחה המרוצה,
שרה ב.“