חברתנו מעניקה ייעוץ איטום לכל סוגי הבניינים השונים במגזר הפרטי על ידי יועץ איטום לבניינים, העסקי, הציבורי והתעשייתי. אנו מבצעים את הייעוץ לאיטום בכל שלבי הבנייה השונים, תוך הקפדה על עבודה יסודית וקפדנית ביותר. ישנם אזורים רבים בבניינים בהם יש צורך לבצע עבודות איטום, החל מהגג ועד למרתפים, חלונות, חדרי רחצה ומרפסות. לבדיקות נוספות ושירותי […]
ישנה הבדלה בחוק –חוק המכר (דירות) תשל"ג 1973 בין תקופת אחריות לתקופת בדק, אם כן מה ההבדל? תקופת בדק – "תקופה,שתחילתה בעת העמדת הדירה לרשות הקונה". תקופת הבדק משתנה לפי נושאים. יש תקופת בדק שונה לשלד הבניין ,לאיטום,לצבע ,לריצוף ,לאנסטלציה ועוד. כמו כן, תקופת האחריות -"תקופה מוגדרת של 3 שנים שתחילתה -"בתום תקופת הבדק". לבדיקות נוספות ושירותי בדק […]
אתם נכנסים אל הדירה החדשה והמשופצת שלכם (או דירת יד שניה המשופצת שלכם), הכל נראה לכם אסטטי, נקי ומסביר פנים, אבל מה קורה מתחת לפני השטח? אחד הגורמים המרכזיים והטרדות המרכזיות בתחום ליקויי הבנייה, ובכל הקשור לבתים ישנים, מתמקמים בתחום ליקויי איטום, סדקים שאיש לא שם לב אליהם, הגורמים לנזילוץ וחורפים לא נעימים במיוחד, גם […]
שירותי בדיקת תכניות בניה לחברות ולפרטיים איך זה עובד? בקרה של תכניות מוגשות על ידי מתכננן הנכס, ועל בסיסם ייגשו לביצוע בפועל. מטרתנו היא צמצום החשיפה של היזם בשלב הביצוע בפועל על ידי מציאת סתירות בין התכניות השונות (חשמל, אינסטלציה, מיזוג וכו') ואבחון חוסר בנתונים והוראות לקבלן לפני יציאה לביצוע. מטרת הביקורת הינה גילוי ליקויים […]
בבדיקות נכסים שונים במסגרת מינויי כמומחה מטעם בית המשפט, הנני נתקל לא אחת בליקויי בנייה אשר לא נטענו על ידי התובעים. השאלה – האם עלי להתייחס לליקויים אלו (שלא נטענו) אם, לאו. הנני מפנה לשני פסקי דין אשר בית המשפט העליון מתווה בהן את הדרך לפעול. בנוגע למתן הוראות למומחה קובע ביהמ"ש העליון בעניין 293/88 […]
הרפורמה בחוק התכנון והבנייה, הנפוצה יותר בשמה "רפורמת הפרגולות" ואשר נכנסה לתוקפה ב-1 באוגוסט 2014, היא למעשה תיקון לחוק, אשר מאפשר לבצע בנייה של פרגולה בהליך מזורז ובתנאי שהיא עומדת בתנאים הבאים: הפרגולה תיבנה מחומרים קלים בלבד: חומר קל מוגדר כחומר שלא שוקל יותר מ – 50 ק"ג למטר ולכן החומרים הרלוונטיים לפרגולות העונים על […]
חברתנו, דובי מהנדסים בע"מ הנה חברה בדק בית מקצועית, המתמחה בביצוע דוח בדק בית הליך בדק בית זהו תהליך שבו מהנדס מקצועי מגיע למבנה ובוחן את הליקויים הגלויים והנסתרים. ובהתאם לכך מנפיק דוח מפורט הכולל בין היתר, את רשימת כל הנזקים, אם קיימת או לא אפשרות תיקון והערכה של עלות התיקון. מטרת הדוח היא לאפשר […]
אנשים רבים, בוחרים לעבור לשיטת הבניה הקלה, משום מהירות הבניה, עמידות המבנה ובעיקר בשל העלות הנמוכה באופן משמעותי מכל שיטת בניה אחרת. אך כדי ליהנות מהמבנה לאורך זמן, כדאי לבצע קודם רכישתו בדיקת בדק בית אשר תגלה את הליקויים שיש במבנה הדרושים תיקון. איך רוכשים מבנה יביל יד שניה בלי לעשות טעויות? אם יש ברשותכם […]
בבדיקת דירת התובעת, פנים הדירה וגם הקירות החיצוניים, ניכרים סימני רטיבות. בזמן הביקור בדירה התבצעה בדיקת בדק בית ואיתור נזילות מים, לא היו סימנים להמשך נזילה והנזקים אשר ניכרים בחלקי הבניין השונים הינם נזקים שנוצרו בעת נזילה וכעת הינם מתייבשים. לבדיקות נוספות ושירותי בדק בית – לחצו כאן רואים את סימני הנזיה המתחילה בגובה ריצפת […]
לאחר בדיקת בדק בית נמצאו הממצאים הבאים: איזור הרטיבות וקילופי הטיח נמצא בדיוק מתחת לאדנית הדירה השכנה מעל דירת לוריה. בהתבוננות ממוקדת על האדנית הנ"ל, מתברר כי הבלאי באדנית זו הינו כה גדול, עד כי יש סכנה ממשית לקריסה מוחלטת של האדנית, תוך סיכון חיי אדם הנמצאים בחצר, מתחת לאדנית או בסביבתה. לבדיקות נוספות ושירותי בדק בית […]
