תשובה: דו"ח בדק מקצועי מאפשר לכל בעל נכס או וועד בית לצורך העניין לקבל נתוני אמת על הליקויים הדורשים תיקון והינם מהותיים לשמירה על ערך הנכס. דו"ח מקצועי יכיל את כל הליקויים הנמצאים בבניין ויציג אומדן עלויות מקצועי של ביצוע עבודות השיפוץ, כך שהדו"ח יכול להוות כלי חשוב לעריכת תקציב נכון יותר, ולקביעת סדרי עדיפויות בשיפוץ הבניין, כך שהוצאות הדיירים תישארנה הגיוניות או תיפרסנה על פני מספר תקופות ללא הכבדה מיותרת על דיירי הבניין.