מילאו פרטים
בדיקת דירה לפני קנייה
דוח מפורט מאוד וקביל בבית משפט
בדיקת מצב הבניה בפועל בהשוואה להיתר הבניה.
יש לציין כי אם ישנה חריגת בנייה - הרי הבעיה והאחריות עוברים יחד עם הדירה - אל הקונה.
השירותים הניתנים בנושא בדיקת בדק בית לפני קנייה באמצעות חברתנו הנם שרות מקיף המתחיל בבחינת התרי הבניה ומפרט תכני לדירה ונגמרים בדו"ח מקיף הכולל את כל הממצאים והליקויים אשר נמצאו בדירה. כמו כן מתן אומדן תיקונים לאותם ליקויים.
למידע נוסף ולהצעת מחיר, לחצו כאן להשארת פרטים לחזרה או חייגו:
להלן 10 השירותים הנכללים בעבודתנו בבואנו לבדוק דירה:
- עיון בתכנית היתר הבנייה - "גרמושקה" (תוכנית הגשה).
- בדיקת הדירה מול היתר הבנייה - וידוא התאמה.
- בדיקת הבית עצמו - כל חדר וכל פונקציה.
- בדיקת התאמה לחוק התכנון והבנייה.
- בדיקת התאמה לתקן הישראלי.
- בדיקת הדירה לאיתור נזילות ורטיבויות אם קיימות.
- אם מדובר בבית צמוד קרקע, בדיקת החצר, הבנוי הקיים בחצר כולל גדרות.
- צילום הליקויים ותיעודם.
- אומדן עלויות התיקון לכל ליקוי וליקוי.
- הפקת דו"ח מפורט - הקביל בבית המשפט - המתעד את כל הליקויים שנמצאו (אם נמצאו) וכאמור הערכה כספית לתיקון הליקויים.
כאן המקום לציין, שלא אחת שימש הדו"ח אותו הכינותי כאמצעי למו"מ ברכישת הדירה והגעה למחיר מוסכם. חשוב לבצע ביקורת על מבנים או ביקורת על דירה לפני רכישה בכדי שתוכלו לקבל מידע מהימן על הנכס.
בדרך כלל הליקויים ניתנים לתיקון ונטל תיקון הליקויים מועבר למוכר.
לנוחיות קורא מסמך זה מצ"ב דף מבוא לחוות הדעת < בדיקת דירה לפני קניה >
למידע נוסף ולהצעת מחיר, לחצו כאן להשארת פרטים לחזרה או חייגו:
תעודת הצטיינות לשרותי בדק בית:
מבחר עצום של חוות דעת לדוגמא
חוות דעת והמלצות:
עד כמה התרשמת מהמקצועיות של דובי? – שרות מקצועי מאוד
עד כמה את/ה מרוצה מזמן ההמתנה לביקורת שקיבלת? – מרוצה מאד
האם התקבל יחס אישי לנוכחים בביקורת? – יחס אישי מאד
פרק הזמן בין הביקורת ובין הפקת חוות הדעת הכתובה. – שרות מהיר ביותר
זמינות דובי לשאלות הבהרה בעקבות חוות הדעת. – זמינות מלאה וקשובה