עוברים לדירה חדשה בתל אביב? מצאתם את המיקום המושלם ובמחיר שאתם יכולים לעמוד בו? הדירה נראית מעולה? אל תהיו בטוחים במראה עיניים, שיכול מאוד להטעות אתכם. הרבה בעלי דירות יד שניה עושים שיפוצים בדירה לפני העמדתה למכירה ומסתירים בכך ליקויי בנייה רבים ובעייתיים, שיתגלו רק אחרי שאתם תעברו לדירה ותתחילו לעשות בה שימוש. רק באמצעות בדיקת בדק בית בתל אביב מקצועית תוכלו למנוע זאת.
עומדים לרכוש דירה יד שניה? לפני הכול עושים בדיקת בדק בית!
תל אביב נחשבת לאחת הערים המבוקשות ביותר בתחום הנדל"ן וקשה מאוד להשיג דירה במחיר שאפשר
מדי טווח דיגיטליים
לעמוד בו. הבעיה היא שהביקוש הגבוה, מאפשר לבעלי הדירות למכור דירות במחיר גבוה וזאת למרות שמצבם התחזוקתי נמוך ביותר. לעתים, חלק מבעלי הדירות מצליחים להסתיר את הפגמים בדירה כדוגמת רטיבות, סדקים, נזילות ועובש באמצעות צבע חדש וכך להעלות את ערך הדירה.
כאשר אתם רוכשים דירה יד שניה, אתם משקיעים בה כסף רב ופעמים צריכים להוסיף כסף על ידי לקיחת משכנתא או פתיחת חסכונות ולכן, רצוי לוודא כי המחיר שאתם משלמים על הנכס אינו טומן בחובו הוצאות נוספות בגין תיקוני ליקויים. יתכן מאוד שההוצאות לתיקון, יהפכו את המחיר של הדירה לבלתי אטרקטיבי, ותגלו מאוחר מידי שעשיתם רכישה בלתי כדאית ואף בהפסד.
איך מונעים רכישת דירה בתל אביב עם ליקויי בנייה בעייתיים?
שאלה זו עולה לרוב רוכשי הדירות והבתים לפני רכישת הדירה, איך יודעים אם המחיר תואם את שווי הנכס שאתם רוכשים? רק על ידי בדיקת בדק בית בתל אביב מקצועית על ידי מהנדס מומחה בתחום, ניתן לגלות את הליקויים הנסתרים והגלויים בנכס וכך לדעת בדיוק מה מצבו הפיסי של הנכס,לדעת את עלות התיקונים ולחשב את כדאיות העיסקה.
